ストークマンション天満

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,100万円
49.9万円/㎡
相場
3,401万円
54.7万円/㎡
1,494
2,765
4,036
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜4,036万円
44.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ストークマンション天満
3,100万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 62.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,100万円49.9万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/05/303,200万円51.5万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/05/273,680万円59.2万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2025/04/063,680万円59.2万円8階 62.12㎡ 2LDK+S南
2025/03/063,650万円50.3万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2025/02/233,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 2LD・K西
2024/11/243,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/11/103,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/11/063,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 1LDK+S南東
2024/11/023,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/10/063,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 1LDK+WIC-
2024/09/282,750万円44.3万円8階 62.12㎡ 2SLDK南
2024/09/082,780万円44.8万円8階 62.12㎡ 2SLDK南
2024/08/313,150万円43.4万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/253,300万円45.4万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/192,980万円48.0万円8階 62.12㎡ 2LDK+S南
2024/07/093,780万円60.8万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/07/053,680万円50.7万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/053,780万円60.8万円8階 62.12㎡ 1SLDK南
2024/06/253,850万円62.0万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/06/223,480万円47.9万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/06/113,850万円62.0万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/06/033,939万円63.4万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/05/293,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/05/213,939万円63.4万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/04/053,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/04/023,880万円53.4万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2024/03/233,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,490万円40.1万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2023/06/052,680万円43.1万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2023/03/162,800万円45.1万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2023/01/253,499万円52.0万円10階 67.25㎡ 2LDK南
2022/12/213,599万円53.5万円10階 67.25㎡ 2LDK南
2022/09/173,699万円55.0万円10階 67.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,100万円49.9万円62.12㎡3LDK2階 / 11階建 南1982年74戸SRC
2025/06/02グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,080万円60.7万円50.76㎡2DK+S5階 / 8階建 東1982年68戸RC
2025/06/03ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,180万円51.6万円61.6㎡2LDK9階 / 12階建 東1980年70戸SRC
2022/06/15ライオンズマンション天神橋
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅3分 3,390万円57.7万円58.72㎡3LDK7階 / 9階建 南1987年51戸RC
2025/06/07扇町シティハイツ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 3,480万円57.6万円60.42㎡1LDK10階 / 11階建 東1981年107戸SRC
2025/03/03天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅7分 2,780万円48.7万円57.04㎡1LDK9階 / 13階建 南東1978年95戸SRC
2023/12/26扇町コーポ
大阪市北区与力町
天満駅7分 3,980万円52.6万円75.64㎡2LDK12階 / 15階建 西1987年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市北区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大阪市北区の平均と比較して6.4%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市北区
53.3万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ストークマンション天満
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天満駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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